3 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 776 € à 1 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 226 mètres
- Guéret à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 561 mètres
- Collège Martin Nadaud à 561 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 411 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Stalingrad(1 026€)

45 Rue de Stalingrad(1 053€)

4 Avenue du Berry(1 025€)

43 Rue de Stalingrad(1 049€)

28 Avenue de la Rodde(1 027€)

2 Avenue du Berry(1 028€)

Prix du 3 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 3 Boulevard de la Gare se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Gare se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.43 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.