31 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 982 € à 1 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 84 mètres
- Guéret à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 704 mètres
- Collège Martin Nadaud à 704 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 596 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 148 mètres

Ventes au 31 Boulevard de la Gare

Les 0 ventes au 31 Boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 31 Boulevard de la Gare se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de la Gare se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.94 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.