31 a Boulevard de la Gare, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de 0.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 a Boulevard de la Gare, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 84 mètres
- - Guéret à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 704 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 704 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 596 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 31 a Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 31 a Boulevard de la Gare se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Boulevard de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Boulevard de la Gare se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 53.78 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
