35 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 982 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 989 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31 a.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 281 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 43 mètres
- Guéret à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 741 mètres
- Collège Martin Nadaud à 741 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1156 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 615 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 143 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 35 Boulevard de la Gare se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la Gare se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.94 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.