7 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 7 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 184 mètres
- - Guéret à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 574 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 574 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 468 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 7 Boulevard de la Gare se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Gare se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Guéret et -6.37 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
