7 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 880 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 7 Boulevard de la Gare, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croizat à 184 mètres
- Guéret à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 574 mètres
- Collège Martin Nadaud à 574 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 935 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 468 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard de la Gare(1 309€)

7 bis Boulevard de la Gare(1 122€)

5 Boulevard de la Gare(1 154€)

11 Boulevard de la Gare(1 194€)

15 Boulevard de la Gare(1 180€)

13 Boulevard de la Gare(1 179€)

5 Rue de Jouhet(1 211€)

7 Rue de Jouhet(1 099€)

Prix du 7 Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 7 Boulevard de la Gare se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Gare se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Guéret et 28.68 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.