22 Boulevard Guillaumin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Boulevard Guillaumin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 69 mètres
- - Guéret à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 552 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 396 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Guillaumin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Guillaumin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Guillaumin par rapport à la voie
Sur Boulevard Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 22 Boulevard Guillaumin se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Guillaumin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Guillaumin se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.13 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
