Rue Jean Jaures, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jaures, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix Rue Jean Jaures par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaures se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Guéret et 22.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaures à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaures est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jaures
Les ventes enregistrées Rue Jean Jaures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 70 mètres
- - Guéret à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 460 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 481 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jaures
Adresses Rue Jean Jaures
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jaures, classées par tranches de numéros.
