8 Boulevard Guillaumin, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Guillaumin, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Boulevard Guillaumin, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 40 mètres
- - Guéret à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 355 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 473 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 455 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 435 mètres
Ventes au 8 Boulevard Guillaumin
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Guillaumin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Guillaumin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Guillaumin par rapport à la voie
Sur Boulevard Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 8 Boulevard Guillaumin se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Guillaumin par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Guillaumin se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Guéret et -12 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
