1 Chemin des Amoureux, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Amoureux, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Chemin des Amoureux, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 167 mètres
- - Guéret à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 331 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 450 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Amoureux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Amoureux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Amoureux par rapport à la voie
Sur Chemin des Amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 1 Chemin des Amoureux se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Amoureux par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Amoureux se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Guéret et 6.58 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
