3 Chemin des Marguerites, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Chemin des Marguerites, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 776 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 952 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 408 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Marguerites dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Marguerites par rapport à la voie
Sur Chemin des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Chemin des Marguerites se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Marguerites par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Marguerites se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 30.79 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
