31 Cité de la Pigue, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cité de la Pigue, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Cité de la Pigue, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 48 logements - 1896 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nadaud à 127 mètres
- - Guéret à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 99 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 99 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 845 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 399 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cité de la Pigue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cité de la Pigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cité de la Pigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cité de la Pigue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cité de la Pigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cité de la Pigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cité de la Pigue dans son marché local
Prix du 31 Cité de la Pigue par rapport à la voie
Sur Cité de la Pigue, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 31 Cité de la Pigue se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cité de la Pigue par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cité de la Pigue se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.02 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
