8 Cité Sncf, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 224 € à 1 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cité Sncf, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Cité Sncf, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 179 mètres
- Guéret à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 941 mètres
- Collège Martin Nadaud à 941 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1331 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 757 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 305 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cité Sncf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Sncf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Cité Sncf(1 351€)

9 Cité Sncf(1 280€)

10 Cité Sncf(1 278€)

8 Avenue Pierre Leroux(1 351€)

10 Avenue Pierre Leroux(1 278€)

19 Avenue Pierre Leroux(1 312€)

23 Avenue Pierre Leroux(1 278€)

12 Avenue Pierre Leroux(1 279€)

Prix du 8 Cité Sncf dans son marché local

Prix du 8 Cité Sncf par rapport à la voie

Sur Cité Sncf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 8 Cité Sncf se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cité Sncf par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Sncf se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 34.43 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.