9 Cité Sncf, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Sncf, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Cité Sncf, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 189 mètres
- - Guéret à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 949 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 949 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 766 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Sncf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Sncf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Sncf dans son marché local
Prix du 9 Cité Sncf par rapport à la voie
Sur Cité Sncf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 9 Cité Sncf se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Sncf par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité Sncf se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.15 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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