Rue Edmond Audran, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond Audran, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond Audran dans son marché local
Prix Rue Edmond Audran par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond Audran se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 59.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond Audran à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Edmond Audran est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond Audran
Les ventes enregistrées Rue Edmond Audran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond Audran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 242 mètres
- - Guéret à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1017 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1017 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 700 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond Audran
Adresses Rue Edmond Audran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond Audran, classées par tranches de numéros.
