8 Place de la Gare, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 986 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de la Gare, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°5 et de 12.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Place de la Gare, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 39 mètres
- Guéret à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 813 mètres
- Collège Martin Nadaud à 813 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 641 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 168 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 190 mètres

Ventes au 8 Place de la Gare

Les 0 ventes au 8 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 8 Place de la Gare se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Gare par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Gare se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 56.36 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.