Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Lecoq, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Lecoq dans son marché local
Prix Rue Charles Lecoq par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Lecoq se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 64.14 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Lecoq à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Charles Lecoq est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Lecoq
Les ventes enregistrées Rue Charles Lecoq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Lecoq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 111 mètres
- - Guéret à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 992 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 868 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 530 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Lecoq
Adresses Rue Charles Lecoq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Lecoq, classées par tranches de numéros.
