22 Place Lantaire, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Lantaire, affiche un prix moyen de 722 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°8 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Place Lantaire, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 113 mètres
- - Guéret à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 583 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 309 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 367 mètres
Ventes au 22 Place Lantaire
Les 3 ventes au 22 Place Lantaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Lantaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Lantaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Lantaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Lantaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Lantaire dans son marché local
Prix du 22 Place Lantaire par rapport à la voie
Sur Place Lantaire, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 22 Place Lantaire se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Lantaire par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Lantaire se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de Guéret et -24.63 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
