8 Place Lantaire, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Lantaire, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 17.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 8 Place Lantaire, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 95 mètres
- - Guéret à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 590 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 286 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Lantaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Lantaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Lantaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Lantaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Lantaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Lantaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Lantaire dans son marché local
Prix du 8 Place Lantaire par rapport à la voie
Sur Place Lantaire, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 8 Place Lantaire se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Lantaire par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Lantaire se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et -11.59 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
