4 Place Rochefort, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 780 € à 1 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Rochefort, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 et de 7.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Place Rochefort, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 139 mètres
- Guéret à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 387 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 353 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 217 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Rochefort(1 078€)

12 Place Rochefort(1 119€)

7 Place Rochefort(1 077€)

3 Passage de la Rampe(995€)

22 Grande Rue(1 042€)

24 Grande Rue(1 038€)

8 Rue de la Rampe(1 118€)

28 Grande Rue(1 041€)

Prix du 4 Place Rochefort dans son marché local

Prix du 4 Place Rochefort par rapport à la voie

Sur Place Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 4 Place Rochefort se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Rochefort se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.63 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.