Rue d’Armagnac, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Armagnac, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Armagnac dans son marché local
Prix Rue d’Armagnac par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Armagnac se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Guéret et 40.06 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Armagnac à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue d’Armagnac est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d’Armagnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 138 mètres
- - Guéret à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 391 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 314 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Armagnac
Adresses Rue d’Armagnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Armagnac, classées par tranches de numéros.
