7 Place Rochefort, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Rochefort, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Place Rochefort, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 108 mètres
- - Guéret à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 416 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 358 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Rochefort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Rochefort dans son marché local
Prix du 7 Place Rochefort par rapport à la voie
Sur Place Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 7 Place Rochefort se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Rochefort par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Rochefort se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Guéret et -4.91 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
