3 Route de Corbigny, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Corbigny, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route de Corbigny, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 167 mètres
- - Guéret à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 572 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 520 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Corbigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Corbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Corbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Corbigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Corbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Corbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Corbigny dans son marché local
Prix du 3 Route de Corbigny par rapport à la voie
Sur Route de Corbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 3 Route de Corbigny se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Corbigny par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Corbigny se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 24.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
