8 bis Route de Corbigny, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Corbigny, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 bis Route de Corbigny, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 221 mètres
- - Guéret à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 578 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 616 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Corbigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Corbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Corbigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Corbigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Corbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Corbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Corbigny dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Corbigny par rapport à la voie
Sur Route de Corbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 8 bis Route de Corbigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Corbigny par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Corbigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guéret et -100 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
