2 Route de Fontaucher, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fontaucher, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Fontaucher, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 295 mètres
- - Guéret à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1023 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1200 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 685 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fontaucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fontaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fontaucher dans son marché local
Prix du 2 Route de Fontaucher par rapport à la voie
Sur Route de Fontaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Route de Fontaucher se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fontaucher par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fontaucher se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 67.97 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
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