22 Route de Fontaucher, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Fontaucher, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 37.01 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Route de Fontaucher, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1281 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 845 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 893 mètres
Ventes au 22 Route de Fontaucher
Les 2 ventes au 22 Route de Fontaucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Fontaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Fontaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Fontaucher dans son marché local
Prix du 22 Route de Fontaucher par rapport à la voie
Sur Route de Fontaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 22 Route de Fontaucher se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Fontaucher par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Fontaucher se situe 60.66 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 94.36 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
