41 Route de Fontaucher, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Fontaucher, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Route de Fontaucher, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1427 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Fontaucher
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Fontaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Fontaucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route de Fontaucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Fontaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Fontaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Fontaucher dans son marché local
Prix du 41 Route de Fontaucher par rapport à la voie
Sur Route de Fontaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 41 Route de Fontaucher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Fontaucher par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Fontaucher se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 41.75 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
