1 Route de Fressanges Haut, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Fressanges Haut, affiche un prix moyen de 1 393 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 1 Route de Fressanges Haut, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Fressanges Haut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Fressanges Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Fressanges Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Fressanges Haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Fressanges Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Fressanges Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Fressanges Haut dans son marché local
Prix du 1 Route de Fressanges Haut par rapport à la voie
Sur Route de Fressanges Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 1 Route de Fressanges Haut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Fressanges Haut par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Fressanges Haut se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 45.41 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
