Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fressanges, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fressanges dans son marché local
Prix Rue de Fressanges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fressanges se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.22 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fressanges à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue de Fressanges est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fressanges
Les ventes enregistrées Rue de Fressanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fressanges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 239 mètres
- - Guéret à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1287 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 521 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 860 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fressanges
Adresses Rue de Fressanges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fressanges, classées par tranches de numéros.
