14 Rue Alfred de Musset, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Alfred de Musset, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 138 mètres
- - Guéret à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 697 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 112 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alfred de Musset, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 14 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 14 Rue Alfred de Musset se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alfred de Musset par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alfred de Musset se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Guéret et -4.07 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
