Rue Alfred Assolant, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Assolant, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Assolant dans son marché local
Prix Rue Alfred Assolant par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Assolant se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Guéret et 38.69 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Assolant à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Assolant est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Assolant
Les ventes enregistrées Rue Alfred Assolant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Assolant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourdan à 91 mètres
- - Guéret à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 547 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 81 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Assolant
Adresses Rue Alfred Assolant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Assolant, classées par tranches de numéros.
