47 Rue Alfred Grand, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Alfred Grand, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 47 Rue Alfred Grand, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 116 mètres
- - Guéret à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 774 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 493 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Alfred Grand
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Alfred Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Alfred Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Alfred Grand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Alfred Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Alfred Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Alfred Grand dans son marché local
Prix du 47 Rue Alfred Grand par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 47 Rue Alfred Grand se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Alfred Grand par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Alfred Grand se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Guéret et -7.82 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
