9 Rue Alfred Grand, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alfred Grand, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Alfred Grand, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumin à 147 mètres
- - Guéret à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 207 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 637 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 419 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alfred Grand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alfred Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alfred Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alfred Grand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alfred Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alfred Grand dans son marché local
Prix du 9 Rue Alfred Grand par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 9 Rue Alfred Grand se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alfred Grand par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred Grand se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 26.2 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
