13 Rue Alphonse de Lamartine, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 816 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Alphonse de Lamartine, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourdan à 96 mètres
- - Guéret à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 608 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 39 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 204 mètres
Ventes au 13 Rue Alphonse de Lamartine
Une vente a été recensée au 13 Rue Alphonse de Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alphonse de Lamartine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 13 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 13 Rue Alphonse de Lamartine se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alphonse de Lamartine se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Guéret et -14.82 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
