8 Rue Alphonse de Lamartine, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 26.86 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bourdan à 98 mètres
- - Guéret à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 617 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 37 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 210 mètres
Ventes au 8 Rue Alphonse de Lamartine
Les 2 ventes au 8 Rue Alphonse de Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12.42 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
