2 Rue Andre Desmoulins, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Andre Desmoulins, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 199 mètres
- - Guéret à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1181 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 475 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 722 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Desmoulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Desmoulins dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Andre Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue Andre Desmoulins se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Desmoulins par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Desmoulins se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 33.82 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
