Allée du Chanoine Plazanet, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Chanoine Plazanet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Chanoine Plazanet dans son marché local
Prix Allée du Chanoine Plazanet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Chanoine Plazanet se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 73.87 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Chanoine Plazanet à Guéret
Le loyer moyen estimé Allée du Chanoine Plazanet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Chanoine Plazanet
Les ventes enregistrées Allée du Chanoine Plazanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Chanoine Plazanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 137 mètres
- - Guéret à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 423 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 637 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Chanoine Plazanet
Adresses Allée du Chanoine Plazanet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Chanoine Plazanet, classées par tranches de numéros.
