45 Rue Andre Desmoulins, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Andre Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue Andre Desmoulins, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Andre Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Andre Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Andre Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Andre Desmoulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Andre Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Andre Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Andre Desmoulins dans son marché local
Prix du 45 Rue Andre Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Andre Desmoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 45 Rue Andre Desmoulins se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Andre Desmoulins par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Andre Desmoulins se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.29 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
