3 Rue Andre Malraux, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Andre Malraux, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 109 mètres
- - Guéret à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 633 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 633 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 956 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Malraux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 3 Rue Andre Malraux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Malraux par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre Malraux se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.92 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
