Rue Leon Jouhaux, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Jouhaux, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Jouhaux dans son marché local
Prix Rue Leon Jouhaux par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Jouhaux se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 71.28 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Jouhaux à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Leon Jouhaux est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Jouhaux
Les ventes enregistrées Rue Leon Jouhaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Jouhaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 154 mètres
- - Guéret à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 473 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 473 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 921 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 220 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Jouhaux
Adresses Rue Leon Jouhaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Jouhaux, classées par tranches de numéros.
