3 Rue Boileau, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

946 €

de 823 € à 1 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Boileau, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 3 Rue Boileau, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 187 mètres
- Guéret à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 768 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 628 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 158 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 305 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Boileau(947€)

23 Rue de Stalingrad(947€)

21 Rue de Stalingrad(946€)

25 Rue de Stalingrad(949€)

25 bis Rue de Stalingrad(947€)

32 Rue de Stalingrad(950€)

30 Rue de Stalingrad(949€)

3 Rue Jean Moreau(992€)

Prix du 3 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 3 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 3 Rue Boileau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boileau par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boileau se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.58 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.