3 Rue Boileau, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue Boileau, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 187 mètres
- - Guéret à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 628 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 768 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 158 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boileau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 3 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Rue Boileau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boileau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boileau se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Guéret et -1.46 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
