Rue Jean Moreau, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Moreau, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Moreau dans son marché local
Prix Rue Jean Moreau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Moreau se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Guéret et 21.14 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Moreau à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue Jean Moreau est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Moreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayolle à 153 mètres
- - Guéret à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 746 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 143 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Moreau
Adresses Rue Jean Moreau
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