44 Rue Camille Flammarion, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 bis et du 1.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue Camille Flammarion, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Garde à 236 mètres
- - Guéret à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1020 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Camille Flammarion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 44 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 44 Rue Camille Flammarion se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Camille Flammarion par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Camille Flammarion se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.47 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
