7 Rue Clément Ader, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Clément Ader, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 63 mètres
- - Guéret à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 777 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 416 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 372 mètres
Ventes au 7 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 7 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clément Ader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 7 Rue Clément Ader se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Ader par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Ader se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 44.68 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
