13 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 073 €

de 925 € à 1 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue d’Armagnac, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 82 mètres
- Guéret à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 455 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 463 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 238 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 116 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Armagnac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue d’Armagnac(1 065€)

11 Rue d’Armagnac(1 107€)

17 Rue d’Armagnac(1 064€)

16 Rue d’Armagnac(1 069€)

12 Rue d’Armagnac(1 107€)

9 Rue d’Armagnac(1 104€)

36 Rue du Prat(1 067€)

11 Rue de l’Ancienne Mairie(1 105€)

Prix du 13 Rue d’Armagnac dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 13 Rue d’Armagnac se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Armagnac par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Armagnac se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.94 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.