16 bis Rue d'Arsonval, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 bis Rue d'Arsonval, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 262 mètres
- - Guéret à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 260 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 260 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 676 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 293 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 262 mètres
Ventes au 16 bis Rue d'Arsonval
Les 2 ventes au 16 bis Rue d'Arsonval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue d'Arsonval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 16 bis Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 16 bis Rue d'Arsonval se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue d'Arsonval par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue d'Arsonval se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Guéret et -9.71 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
