22 Rue d'Arsonval, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 895 € à 1 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Arsonval, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°35 et de 17.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 22 Rue d'Arsonval, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maindigour à 223 mètres
- Guéret à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 217 mètres
- Collège Martin Nadaud à 217 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 936 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 726 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 267 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Arsonval

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue d'Arsonval(1 000€)

24 Rue d'Arsonval(1 161€)

20 bis Rue d'Arsonval(947€)

37 Rue d'Arsonval(988€)

33 Rue d'Arsonval(1 012€)

26 Rue d'Arsonval(927€)

31 Rue d'Arsonval(1 064€)

18 Rue d'Arsonval(993€)

Prix du 22 Rue d'Arsonval dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Arsonval par rapport à la voie

Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 22 Rue d'Arsonval se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Arsonval par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arsonval se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.25 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.