22 Rue d'Arsonval, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Rue d'Arsonval, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 223 mètres
- - Guéret à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 217 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 217 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 726 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Arsonval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 22 Rue d'Arsonval se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arsonval par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arsonval se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Guéret et 11.78 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
