57 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°55 et de 13.45 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 57 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 25 mètres
- - Guéret à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 331 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 331 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 767 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 99 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 57 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 57 Rue de Beauregard se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de Beauregard se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 35.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
