Rue du Colonel Roudaire, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Roudaire, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Roudaire dans son marché local
Prix Rue du Colonel Roudaire par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Roudaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guéret et 42.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Roudaire à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Roudaire est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Roudaire
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Roudaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Roudaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 93 mètres
- - Guéret à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 712 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 290 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Roudaire
Adresses Rue du Colonel Roudaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Roudaire, classées par tranches de numéros.
