1 Rue de Bellevue, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue de Bellevue, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jouhet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 77 mètres
- - Guéret à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1147 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 1 Rue de Bellevue se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bellevue par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bellevue se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 28.08 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
