3 Rue de Bellevue, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

815 €

de 622 € à 1 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Bellevue, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 815 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Bellevue, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jouhet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 100 mètres
- Guéret à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1122 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1122 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1750 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1191 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 273 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Bellevue(813€)

Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 815 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bellevue se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.5 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.