3 Rue de Bellevue, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue de Bellevue, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jouhet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 100 mètres
- - Guéret à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1122 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
